Уникальный номер объявления:

1182

Тип сделки:

Продам

Тип недвижимости:

коммерческая недвижимость

Адрес:

Пожалуйста, войдите в систему для просмотра

Цена:

274 364 888 RUB Продажа

Описание:

По улице Ронда де Ла Универсидад, рядом с площадью Каталония, находится большой коммерческий объект. Цена продажи – 3 200 000 евро. Есть место для парковки автомобилей. Здание одноэтажное с высокими стенами. Сейчас его арендует супермаркет Aldi.

Почему стоит купить магазин?

Помещение полностью обустроено для ведения оптово-розничной торговли. Подведено электричество и водоснабжения. Все системы коммуникации исправно функционируют. Другие преимущества:

• при покупке магазина предоставляется вид на жительство;
• фасад здания выполнен в современном стиле (цельный металлический козырек, толстые витражные окна, точечное освещение);
• территория магазина ограждена (участок имеет деление на функциональные зоны);
• есть клумба с красивыми тропическими насаждениями;
• организована удобная транспортная сеть;
• располагает магазин в людном месте Барселоны.

Стоимость одного квадратного метра составляет 1272,87 евро. Ежегодный доход – 6,1%, приблизительная прибыль за 12 месяцев – 196 550 евро. Действующий договор аренды истекает в феврале 2020 года. Соглашение было заключено в июне 2009 года. Срок аренды может быть трижды продлен на 5 лет.

Особенности геолокации

Объект находится в самом сердце Барселоны. Рядом располагаются фирменные магазины мировых брендов, автобусные остановки, рестораны, отели, театры и кафе. Помещение стоит на углу площади Каталония, на другом конце которой есть одноименное метро. Улицы всегда оживленные. Магазин ежедневно попадается на глаза десяткам тысяч человек.

Этаж:

1

Общая площадь:

2514 м²

Что находится рядом?:

кафе, рестораны, отели, автобусные остановки, площадь Каталония, метро

Телефон владельца:

Пожалуйста, войдите в систему для просмотра

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: RUB

Переплата: RUB