Как купить зарубежную недвижимость в рассрочку на 5 лет?

Или получить кредит на 10?

Недвижимость от 27000 EUR
доходность до 20% годовых
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
Гарантия юридической чистоты
Шикарная курортная недвижимость
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований
Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Недвижимость Вьетнама

10 предложения

от 1 компании

инвестиции в зарубежную недвижимость

9

Квартир

1

Дома

Недвижимость по категориям

Список объявлений

(10)

Вилла, дом, таунхаус, Вьетнам, Нячанг

8 комнатПлощадь: 400 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

2 комнатыПлощадь: 45 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

2 комнатыПлощадь: 47 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

3 комнатыПлощадь: 65 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

3 комнатыПлощадь: 64 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

3 комнатыПлощадь: 80 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

3 комнатыПлощадь: 64 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

2 комнатыПлощадь: 60 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Апартаменты, Вьетнам, Нячанг

2 комнатыПлощадь: 47 м2

Объявление опубликовал: Reitinvest

Недвижимость Вьетнама купить недорого у моря

Вьетнам – одна из самых необычных и экзотических стран Южной Азии. Песчаные пляжи, не уступающие по своему уровню Пхукету, теплое моря, необычные достопримечательности - все это современный Вьетнам.

В настоящий момент – это одна из самых динамично развивающихся стран мира (по росту ВВП уступает лишь Китаю). Купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря правильное решение и разумная инвестиция, позволяющая грамотно вложить деньги.

Эксперты по недвижимости утверждают, что в ближайшие пять лет Вьетнам переживет интенсивный экономический рост, и купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря станет не так-то просто.

Недвижимость во Вьетнаме в русских кварталах недорого

До 2015 года существовали юридические препятствия для покупки жилья во Вьетнаме нерезидентами. Ситуация изменилась относительно недавно, и сейчас купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря может практически любой желающий.

Наибольший интерес к недвижимости во Вьетнаме проявляют граждане Японии, Китая и Южной Кореи. Однако, в последние годы и россияне стали проявлять активность. Как правило, жилье приобретают либо специалисты, работающие в стране, либо в качестве долговременного вложения, справедливо рассчитывая на интенсивный рост цен.

На сегодняшний день во Вьетнаме проживает большое количество русскоязычных. Особый интерес русские приезжие проявляют к курортной локации Нячанг.

Особенности рынка жилья или как купить недвижимость во Вьетнаме недорого

Следует сказать сразу, что рынок недвижимости Вьетнама крайне специфичен. Виноваты в этом и низкие заработки местных жителей, и специфика региона южной Азии. Дело в том, что есть все шансы приобрести большой дом дешевле, чем небольшую квартирку.

Связано это с тем, что именно небольшие квартиры в кондоминиумах пользуются большим спросом, а огромные коттеджи на побережье годами ждут своих хозяев.

И местные граждане, и нерезиденты, и специалисты, работающие в стране, предпочитают купить недвижимость во Вьетнаме недорого. По этой причине спрос на кондоминиумы значительно превышает предложение.

В свою очередь, виллы на берегу моря и роскошные двух и трехэтажные дома приобретают лишь весьма состоятельные люди, которых во Вьетнаме не так много.

Какое жилье могут купить нерезиденты Вьетнама?

Несмотря на то, что были приняты законы смягчающие правила приобретения жилья нерезидентами, купить недвижимость во Вьетнаме у моря недорого можно только на определенных условиях. Обычно рассматривают следующие варианты:

  • Дом имеющий статус гостиничного жилья.

Такие квартиры ничем не отличаются от обычного жилья в кондоминиумах. Единственное отличие состоит в том, квартира не покупается, а сдается в аренду на 50 лет.

  • Коммерческое жилье.

В нашем понимании, это обычный жилой дом. Местный житель может купить недвижимость во Вьетнаме недорого навсегда, а иностранец также лишь арендует эту квартиру сроком на 50 лет.

Поэтому, для нерезидента страны нет никакой разницы купить недвижимость во Вьетнаме недорого в коммерческом доме или гостиничном жилье. В обеих случаях возможна лишь долгосрочная аренда сроком на 50 лет.

Естественно, что возникает вопрос – что будет с квартирами через 50 лет? Не уйдут ли они в пользу государства. Единого мнения на этот счет нет. Государственные чиновники и риелторы утверждают, что ничего подобного не случится и аренда будет продлена на 50 лет.

А вот скептически настроенные эксперты утверждают обратное. Дело в том, что конституции страны только 20 лет. И она находится в состоянии постоянного изменения. Никто не может предсказать что случится через несколько десятков лет.

И если Вы решили, купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря, то следует взвесить все «за» и «против» осуществляя такую сделку.

Сопутствующие платежи при покупке недвижимости во Вьетнаме

Естественно, что покупка жилья в другой стране не обойдется без дополнительных платежей. Основные дополнительные платежи выглядят так:

  • Регистрационный сбор – 0,5% от стоимости недвижимости.
  • Вступление в право собственности – 2% от стоимости жилья.

Если купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря в качестве инвестиций, то все равно придется платить сбор за содержания жилья. Даже если никто не живет, ежемесячно нужно платит 50 центов с каждого квадратного метра.

Что делать, чтобы купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря? Важно!

Прежде всего не стоит пытаться купить недвижимость во Вьетнаме недорого непосредственно у застройщика. Бизнес в стране устроен так, чтобы риелторы получают прибыль напрямую от застройщиков, без накрутки на стоимость жилья.

Таким образом, если купить недвижимость во Вьетнаме недорого у моря у профессионального риелтора, то это обойдется ничуть не дороже, чем у застройщика. Но за Вас оформят все необходимые документы и будут сопровождать до конца сделки.

Также, стоит знать, что нерезиденты страны могут приобретать жилье только у риелторов. Если Вы захотите купить недвижимость во Вьетнаме недорого на вторичном рынке у вьетнамца, то Вас оштрафуют.
Помимо этого, иностранцы не могут купить недвижимость во Вьетнаме недорого в социальных домах. Такое жилье предназначается только для вьетнамцев, и Вы не сможете оформить долгосрочную аренду на такое жилье и попросту потеряете деньги.

 

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций