Как купить зарубежную недвижимость в рассрочку на 5 лет?

Или получить кредит на 10?

top-dots
contract
Недвижимость от 27000 EUR
top-dots
calculator
доходность от 20% годовых
dots
building
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
dots
contract
Гарантия юридической чистоты
dots
beach
Шикарная курортная недвижимость
dots
check-list
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований
Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Недвижимость Франции

17 предложения

от 2 компаний

инвестиции в зарубежную недвижимость

9

Квартир

8

Дома

Недвижимость по категориям

Список объявлений

(17)
142 489 879 RUB Продажа

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

Площадь: 300 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

297 796 307 RUB Продажа

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Канны

5 комнатПлощадь: 290 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

241 252 705 RUB Продажа

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Страсбург

8 комнатПлощадь: 450 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

336 999 872 RUB Продажа

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

Площадь: 780 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Апартаменты, Франция, Ницца

6 комнатПлощадь: 200 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

6 комнатПлощадь: 240 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

8 комнатПлощадь: 300 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

6 комнатПлощадь: 425 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Вилла, дом, таунхаус, Франция, Ницца

Площадь: 342 м2

Объявление опубликовал: Reit moder

Недвижимость во Франции купить и получить вид на жительство. Недорогие варианты для жизни и инвестиций

Пожалуй, именно Франция является самой известной страной в мире. Сложно найти человека, который бы не слышал об Эйфелевой башни, Лувре или соборе Парижской Богоматери. Эти достопримечательности будут популярны во все времена и всегда будут привлекать толпы туристов.

Но богатое историческое прошлое – это не единственное, чем может похвастаться эта страна.  На удивление красивое государство, имеет территории с роскошным средиземноморским побережьем, альпийскими горами, плодородные земли с виноградниками.

Поэтому, не стоит удивляться тому, что купить недвижимость во Франции недорого хотят очень многие. В свою очередь, жилищный рынок этой страны один из самых стабильных в мире.

Многие задаются вопросом, как получить паспорт Франции и возможно ли это за инвестиции?

Предлагаем посмотреть видео на нашем канале >>>


Многих интересует вопрос, как купить недвижимость во Франции и получить вид на жительство. Нюансы этого вопросы вы можете полностью изучить в следующих статьях >>>

>>> Паспорт Франции - все способы получения

>>> Налоги во Франции

>>> Бизнес во Франции - тонкости и особенности предпринимательства 

Почему стоит купить недвижимость во Франции?

Можно с уверенностью сказать, что недвижимость во Франции – настоящий Клондайк для опытного инвестора. Но нужно точно понимать, в недвижимость какого региона страны лучше всего вкладывать деньги.

Дома и квартиры в таких знаковых местах страны, как Париж и Лазурный берег ежегодно показывает рост на 5-7%. А вот с такими городами, как Марсель или Лилль ситуация не столь хороша. Стоимость недвижимости в этих городах немного просела в цене. Связано это постройкой лагерей для нелегальных эмигрантов.

По этой причине нужно тщательно выбирать место покупки недвижимости, стараясь избегать городов, где созданы стационарные лагеря беженцев. Купить недвижимость во Франции у моря недорого в таких местах можно, но получить прибыль не удастся.

Купить недвижимость во Франции недорого стоит хотя бы потому, что в 2017 году был установлен новый рекорд по количеству туристов.

Страну посетило 87 миллионов человек, а значит сдать в аренду приобретенное жилье не составит никакого труда.

Кроме того, правительством страны был введен целый ряд налоговых льгот для нерезидентов, приобретающих жилье для последующей сдачи в аренду.

  • Отсутствие регистрационных взносов. Оплачиваются только услуги нотариуса.
  • Покупатель два первых года не платит налог на недвижимость.

Не стоит забывать о том, что если купить недвижимость во Франции недорого, то можно рассчитывать на получение долгосрочного вида на жительства.

Виды недвижимости во Франции

Как и в любой европейской стране, рынок недвижимости Франции разделен на несколько групп.

  • Вторичное жилье.

Так называемая «вторичка» представлена крайне разнообразно. При желании можно найти абсолютно любое жилье, начиная от крохотных квартирок на верхних этажах, и заканчивая старинными замками, отданными под проекты реновации.

Элитная недвижимость во Франции также может быть приобретена на вторичном рынке. Но в обязательном порядке стоит обратится за помощью к профессиональному агенту по недвижимости. Он поможет в выборе и отсечет варианты с проблемным жильем.

  • Новостройки.

Обычно элитная недвижимость во Франции приобретается с целью инвестирования. Любая новая квартира или дом в этой стране отличается комфортабельностью, качеством и безопасностью.

Жилье подобного уровня в России можно встретить только в Москве и Санкт-Петербурге. В свою очередь во Франции оно встречается повсеместно. Удобства добавляет то, что, если недвижимость приобретается на стадии котлована, оплату можно производить поэтапно.

  • Земельные участки под застройку.

Лучше всего подойдет для крупных инвесторов. Приобретенный участок можно оставить до лучших времен, а можно начать строительство дома или более крупного объекта. Очень важно прояснить моменты, связанные с коммуникациями и с возможностью подведения воды/газа/электричества.

Viager – способ приобретения жилья по-французски

Достаточно специфический способ приобретения жилья. Получил распространение лишь во Франции и в некоторых других приграничных государствах.

Viager (правильно произносить «виажер») – это продажа недвижимости по контракту, причем оплата за жилье происходит пожизненно, до смерти его владельца. Проще говоря, между продавцом и покупателем заключается контракт, по условиям которого покупатель получит жилье лишь после смерти продавца, и обязан платить ему ежемесячно заранее определенную сумму. Можно купить недвижимость во Франции у моря недорого таким способом легально, но проживать в ней не получится до смерти владельца.

Такой способ продажи жилья часто используют одинокие пожилые люди. Они продают свою квартиру заранее и получают очень хорошую прибавку к пенсии. Элитная недвижимость во Франции также может приобретена таким образом.

Ограничения при покупке жилья

Ограничения при покупке недвижимости или земельных участков имеются по всей территории Франции, но самые жесткие из них на Лазурном берегу. Вне зависимости от суммы вложенных денег соблюдать эти законы придется всем и состоят они в следующем:

  • Доступ в прибрежную зону остается общественной.

Даже если Вы приобрели очень дорогую виллу или прибрежную территорию, права ограничивать проход к воде у Вас нет. Следовательно, забором можно окружить лишь сам дом, но не земельный участок. В противном случае забор будет снесен.

  • Строительство можно производить не менее чем в 100 метров от зоны прилива.
  • Построенный дом должен соответствовать генеральному плану.

Прежде чем начать строительство необходимо согласовать проект дома с архитектурным отделом города. Если планируемый дом не будет вписываться в архитектурный ансамбль, то он может быть снесен.

Купить недвижимость во Франции у моря недорого – великолепный способ инвестирования свободных средств.

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций