Недвижимость Доминиканской Республики цены. Купить с гарантированной арендой

И если есть на земле райский уголок, то это Доминиканская республике. Это небольшое островное государство, расположенное на восточной оконечности острова Гаити. На сегодняшний день – это страна развивается фантастическими темпами и купить недвижимость в Доминикане недорого у моря является великолепной инвестиций.

Очарование этой страны столь высоко, что практически все туристы, приезжающие на отдых, хотят приобрести здесь жилье, чтобы проживать постоянно или возвращаться снова и снова.

Если вы не наши подходящего предложения на данной странице, попробуйте поискать тут >>>

>>> Недвижимость Доминиканы по низким ценам

Почему недвижимость Доминиканской республики пользуется таким спросом?

Прежде всего стоит сказать, что площадь Доминиканской Республики составляет всего лишь 50 тысяч квадратных километров. При этом застройка в прибрежной зоне и в зоне национальных парков запрещена.

Таким образом, жилья в этой стране физически не может быть много. А недвижимость в Доминикане купить недорого у моря означает не только приобрести себе место для отменного отдыха. Это также отличная инвестиция, стоимость которой будет увеличиваться с каждым годом.

Помимо этого, если купить недвижимость в Доминикане недорого у моря, то можно сдавать её в аренду и тем самым получать круглогодичный доход.

Кто может купить недвижимость в Доминикане?

Не стоит думать, что недвижимость в Доминикане купить недорого у моря могут только медийные персоны, известные актеры или топ-менеджеры. Безусловно, дорогих вилл в республике хватает, но и вполне достаточно более доступных апартаментов. Приобретение таких квартир вполне по силам людям со средним достатком.

Особо стоит отметить, что нерезидент может купить недвижимость в Доминикане недорого у моря без каких-либо ограничений. В с точки зрения закона и гражданин страны, и нерезидент имеют одинаковые права и могут приобретать жилье по всей территории острова.

Причем в собственность приобретается не только недвижимость, но и земельный участок, что немаловажно. К примеру, во Вьетнаме возможна лишь аренда недвижимости сроком на 50 лет. Естественно, что участок земли с домом на райском острове выглядит намного предпочтительнее.

 Не менее важным фактором сделки является то, что все местное население острова – христиане (католики и православные), что он облегчает общение и установление контактов.

Разновидности недвижимости в Доминикане, цены. Возможность гарантированной аренды

В Доминиканской Республике можно приобрести самое разное жилье начиная от больших вилл на берегу Карибского Моря и заканчивая скромными студиями в глубине острова. Кстати, близость к океану напрямую влияет на стоимость квартир. И чем дальше недвижимость от берега моря, тем дешевле она стоит.

Купить жилье можно для себя, а можно под сдачу в аренду с управляющей компанией. Вариантов с гарантированной арендой достаточно много.

• Элитные виллы.

Как правило находятся либо непосредственно у моря, либо в шаговой доступности от него. Наиболее благоприятные зоны для проживания находятся в северной части страны. Можно выделить такие курортные местечки, как Кабарете, Сосуа и Баваро.

Как правило, стандартная курортная вилла имеет площадь от 100 и до 250 квадратных метров, а стоимость таких построек стартует от 100 тысяч евро.

Купить недвижимость в Доминикане у моря несложно. Главное правильно подобрать виллу, и не гнаться за тем, чтобы постройка была двухэтажной. Во-первых, такие виллы дороги, а во-вторых, второй этаж существенно уступает первому в размерах и планировки.

Кроме того, можно приобрести роскошные виллы на берегу моря времен американского правления. Стоят они на порядок дороже, но построены такие дома из привезенного камня, что делает их очень долговечными.

• Бюджетное жилье.

Как уже было сказано выше, приобрести жилье в Доминиканские республики могут даже люди со средним достатком. Купить недвижимость в Доминикане недорого можно только в глубине острова. Расстояние от побережья может составлять до 30 километров.

Естественно, что такое жилье не пользуется большим спросом у туристов и сдавать его в аренду будет достаточно проблематично.

Минимальные размеры апартаментов – от 50 квадратных метров. В свою очередь стоимость одного квадратного метра жилья составляет 1,5 тысячи евро. Таким образом, можно приобрести хорошее жилье на райском острове за 75 тысяч евро (порядка 6 миллионов рублей).

• Земельные участки.

Ситуация абсолютно аналогичная жилью. Чем ближе участок побережью, тем дороже он стоит. Средняя стоимость участка, предназначенного для возведения вилы составляет в среднем 30-35 тысяч евро.

Купить недвижимость в Доминикане недорого у моря – какие подводные камни существуют?

Доминиканская республика пестрит предложения о приобретении жилья за копейки. И тут главное не «клюнуть» на заманчивое предложение и не купить недвижимость в Доминикане недорого у моря, которая принесет одни убытки.

И если к Вам подошли на пляже и предложили приобрести роскошную виллу за несколько тысяч евро, то можете быть уверенны в том, что это таймшер. Вы действительно станете владельцем роскошной виллы, но проживать в ней сможете пару недель в году.

Таймшер – это специфическое право собственности, позволяющее человеку владеть имуществом несколько дней в году. При этом собственник будет платить все полагающиеся налоги и выплачивать определенные суммы за содержания жилья.

И нужно быть крайне внимательным, чтобы купить недвижимость в Доминикане недорого у моря в полную собственность, а не в таймшер.

Если Вы любите купаться в теплом, лазурном море или нежиться на золотистом песке, то стоит купить недвижимость в Доминикане недорого у моря, и наслаждаться пляжным отдыхом в любое время года.