Иммиграция на побережье средиземного моря для всей семьи

Через покупку недвижимости

top-dots
contract
Недвижимость от 27000 EUR
top-dots
calculator
доходность от 20% годовых
dots
building
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
dots
contract
Гарантия юридической чистоты
dots
beach
Шикарная курортная недвижимость
dots
check-list
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований
Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!
Кипр Северный и Южный — отличия двух государств для туристов и инвесторов. Где лучше отдыхать и куда лучше вкладывать

Кипр Северный и Южный — отличия двух государств для туристов и инвесторов. Где лучше отдыхать и куда лучше вкладывать

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Кипр Северный и Южный — отличия и причины раскола
1.1. Северный и Южный Кипр — где лучше отдыхать туристу
1.2. Северный и Южный Кипр — в чем разница для инвестиций и переезда

2. Безопасно ли инвестировать в Северный Кипр?

Кипр — один из самых популярных курортов среди наших соотечественников. Ежегодно его посещают несколько сотен тысяч туристов. Однако если в остальных курортных странах стоит вопрос выбора курорта, отеля или типа обслуживания, в случае с этой страной все куда масштабнее, так как фактически необходимо выбрать государство, в котором вы будете отдыхать. Сегодня мы подробно разберем такую тему: Кипр Северный и Южный — отличия и схожие черты.

Рекомендуем ознакомиться с недвижимостью Кипра и актуальном уровнем цен>>>

>>> НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНОГО КИПРА <<<

Мы собрали большую видеотеку о Северном Кипре на нашем канале! О жизни, достопримечательностях и недвижимости смотрите на нашем канале на YouTube >>>

Также представляем Вашему вниманию видео подборку о Южном Кипре! Чтобы открыть полный список, нажмите на кнопку ниже >>>

Кипр Северный и Южный — отличия и причины раскола 

До 1974 года не существовало таких понятий как Северный и Южный Кипр, но напряженность на острове была всегда. Примерно две трети населения острова это этнические греки, а оставшаяся треть — этнические турки. Неудивительно, что постепенно назревал конфликт, в результате которого остров фактически разделился на два государства: Республику Кипр (Южный) и Турецкую Республику Северный Кипр, в простонародье просто северный.

На данный момент конфликт находится в замороженном состоянии, а обе стороны активно принимают туристов и ведут экономическую деятельность.

Но давайте взглянем на основные отличия этих двух государств:

  • Республика Кипр признана официально всем миром и является членом Евросоюза. Однако она не является членом шенгенского договора. Для въезда на территорию республики необходимо оформить внутреннюю визу. Однако если у вас есть Шенген или мультивиза одного из государств Евросоюза, то вы можете без проблем пересечь границу по ним. Официальная валюта — евро.
  • Северный Кипр является непризнанным государством. Фактически оно существует целиком и полностью благодаря Турции и с ее поддержки. Для пересечения границы визу оформлять не нужно, вместо этого делается пометка в паспорте, как в Турции. Как таковой официальной валюты в ТРСК нет. Для торговли активно используются лиры, евро и доллары. Отличий, чем вы будете платить, нет.

При этом ничего не нужно, чтобы пересечь границу с Южного Кипра на Северный. Для вас она будет открыта всегда. Но если вы решите пересечь ее в обратном направлении, то могут возникнуть проблемы. Для этого необходима открытая кипрская виза или непосредственно Шенген. Это единственное и главное отличие, о котором необходимо помнить при передвижении между этими территориями.

Северный и Южный Кипр — где лучше отдыхать туристу 

Увидеть своими глазами ситуацию на Северном Кипре, осмотреть достопримечательности и подобрать объект для жизни или инвестиций можно в 3D туре! Ваше приглашения в видео ниже!

Если рассматривать климатические условия, то тут особых различий нет. Площадь острова не такая большая, чтобы погодные условия разительно отличались на северной и южной части. Но если рассматривать инфраструктуру, ценовую категорию и тип отдыха, то тут можно встретить очень большие отличия, где действительно видна разность двух менталитетов.

Давайте все рассматривать по порядку:

  1. Тип отдыха. Оба государства в первую очередь направляют усилия на привлечение туристов, которые любят понежиться на солнышке. Но если рассматривать целевую аудиторию, то Республика Кипр старается в первую очередь привлечь европейскую молодежь, которая любит отдыхать в клубах. В то время как в ТСРК государстве упор больше делают на так называемый семейный отдых, хотя и любители различного активного отдыха без проблем найдут, чем себя занять.
  2. Обслуживание. Разница в обслуживании быстро бросается в глаза. На южной части острова в основном отели европейского типа. Вы не найдете большого количества пятизвездочных номеров. Самая популярная система — завтрак и ужин. Если вы поедете в любую европейскую страну, то вам будут в основном предлагать именно эту систему. А если вы захотите «Все включено», то придется серьезно раскошелиться. На Северной части острова все строго наоборот. Здесь преобладает турецкая модель отелей. Все гостиницы, даже те, которые не имеют заветные 5 звезд, предлагают туристам систему «Все включено». Можно найти и европейскую – завтрак, плюс ужин, но ее рентабельность находится сильно под вопросом.
  3. Цены. Если рассматривать Кипр Северный и Южный — отличия в цене бросаются в глаза в первую очередь. Заплатить за отдых в Южном государстве вам придется практически в два раза больше, чем за те же или более лучшие условия в ТСРК. И вот здесь больше всего чувствуется преимущество между турецкой моделью отдыха и европейской.

Что посмотреть на Кипре – 15 главных достопримечательностей острова. Куда ехать зимой, а куда – летом?

Если вы в первую очередь ориентируетесь на цены при выборе отдыха, то выбор более чем очевиден. За более низкую цену вы получите более качественное обслуживание на Северном Кипре.

Рекомендуем ознакомиться с другим полезным материалом о Кипре >>>

>>> Актуальная информация про налоги
>>> Как выгодно оформить ипотеку
>>> Особенности ведения бизнеса на Кипре
>>> Как получить паспорт Кипра через инвестиции

Северный и Южный Кипр — в чем разница для инвестиций и переезда 

И последний момент, который стоит затронуть в рамках вопроса об отличиях двух территорий — инвестиции. Если вы решили вложить часть своих денег в какой-либо актив, то стоит обратить внимание на те привилегии, которые вы получите при этом.

На Южном Кипре минимальный порог полезных инвестиций составляет 300 000 евро. Именно эта сумма делает вас в глазах властей серьезным инвестором. При этом не имеет особого значения, покупаете вы один объект или несколько, важна исключительно стоимость вашего приобретения. После приобретения квартиры или дома на указанную сумму вы получите мультивизу, которая дает вам право находиться 180 дней в году на южной территории острова. Только после 3-5 лет вы можете претендовать на получение вида на жительство. Обратите внимание, что данное государство не входит в состав шенгенского договора. Кипрская мультивиза не дает вам возможности спокойно передвигаться по всей Европе, как это делает мультивиза, например, Германии.

В непризнанном государстве дела обстоят гораздо проще. Для получения вида на жительство необходимо приобрести любую недвижимость. После чего вы сможете сразу же подать документы для получения вида на жительство. Как правило, никаких проблем не возникает. Кроме этого, ВНЖ получите не только вы, но и все ваши ближайшие родственники и вы без проблем сможете приезжать на отдых в любое время, или вовсе переехать сюда. Ну и самое главное отличие, о котором стоит сказать — цены. Цены разнятся очень сильно, в ТСПК вы можете купить апартаменты, начиная от 20 000-30 000 евро и получить все привилегии инвестора. В то время как в Южном государстве не стоит рассматривать недвижимость дешевле 300 000 евро, если вы хотите получить ВНЖ.

 

Для желающих переехать: Русские на Кипре: работа, отдых, цены, быт и образование – все о жизни русских на острове от А до Я!

Безопасно ли инвестировать в Северный Кипр?

Еще один, безусловно, важный вопрос, который стал возникать относительно недавно. Мировое сообщество очень негативно относится к инвесторам, которые вкладывают свои деньги в захваченные и спорные территории. Однако с ТСРК возникла очень интересная ситуация.

Во-первых, конфликт длится достаточно давно, и на данный момент находится в глубокой заморозке. Нет никаких причин для того, чтобы он снова перешел в активную фазу. Во-вторых, Республика Кипр считает северную часть своей полноценной территорией. В-третьих, Турция не захватывала часть острова, а просто поддерживает турецкое население, проживающее на нем, хотя, фактически, именно она является полноценным участником конфликта.

Если вы захотите приобрести себе дом или квартиру на территории ТРСК, то можете не бояться того, что в остальную Европу закроют въезд, а счета будут заморожены. Этого не случится, и никакие санкции не будут накладываться ни на вас, ни на ваших близких. В числе соседей вы встретите много европейцев, особенно немцев, что уже говорит о многом.

Как уже говорилось выше, Турция активно поддерживает развитие своей части острова. Инвесторы могут получить очень выгодные кредиты на покупку недвижимости. Также по берегу моря проложен водопровод, который полностью решает проблему пресной воды.  В 2019 году ожидается решение проблемы с электроснабжением таким же образом.

Сегодня мы подробно разобрали Кипр Северный и Южный. Отличия этих государств действительно существенны, хотя на первый взгляд так не кажется. Где отдыхать и куда вкладывать свои деньги решает каждый сам. Но наиболее благоприятный климат создан именно на северной части.

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций