Иммиграция на побережье средиземного моря для всей семьи

Через покупку недвижимости

top-dots
contract
Недвижимость от 27000 EUR
top-dots
calculator
доходность от 20% годовых
dots
building
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
dots
contract
Гарантия юридической чистоты
dots
beach
Шикарная курортная недвижимость
dots
check-list
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований
Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!
Бизнес на Кипре: особенности ведения бизнеса на острове, пошаговая инструкция открытия и наиболее перспективные направления!

Бизнес на Кипре: особенности ведения бизнеса на острове, пошаговая инструкция открытия и наиболее перспективные направления!

Содержание:

1. Особенности бизнеса на Кипре
1.1. Преимущества и недостатки
1.2. Бизнес-культура киприотов или что означает «СИГА-СИГА»!
1.3. Бизнес на Кипре для русских
1.4. Бизнес-виза на Кипр
 
2. Как открыть бизнес на Кипре – пошаговая инструкция
Шаг №1: Государственный реестр
Шаг №2: Устав организации
Шаг №3: Получение 4 сертификатов
Шаг №4: Собрание и налоги

3. Доступные для иностранцев правовые формы
3.1. Это стоит помнить

4. Как купить готовый бизнес на Кипре
4.1. Можно ли купить бизнес на Кипре
4.2. Процедура покупки бизнеса на Кипре
4.3. Примерная стоимость готового бизнеса на Кипре
4.4. Бизнес на Кипре – купить или начать все с нуля?

5. Бизнес на Кипре – продажа готового бизнеса
6. Налогообложение бизнеса на Кипре
7. Идеи бизнеса на Кипре – перспективные направления
7.1. Туризм

7.2. Ресторанный бизнес
7.3. Сдача имущества в аренду
7.4. Развлекательный бизнес

8. Бизнес на Северном Кипре
8.1. Ключевые различия между Северным и Южным Кипрами в плане бизнеса
8.2. Преимущества и недостатки в сравнении с Южным Кипром
8.3. Перспективные направления бизнеса на Северном Кипре

Заключение

 

Современный Кипр – это не только популярный оффшор и место для туристического паломничества, но и довольно привлекательный вариант для начала разного рода предпринимательской деятельности. А все потому, что местные власти уже давно, и весьма успешно, создают на этом острове все условия для привлечения долгосрочных зарубежных инвестиций, предоставляя для них оптимальные условия налогообложения и выдавая бизнес-иммигрантам визы и ПМЖ на весьма лояльных условиях. Как итог, несмотря на того что пока еще открыть бизнес на Кипре не настолько легко, как в той же Италии или Германии, он набирает популярности среди бизнес-иммигрантов со всего мира.

И россияне здесь не исключения. Только за последнее несколько лет, множество граждан России выбрали эту страну, как место для реализации своей коммерческой жилки. И стоит отметить, что многим это удалось – русский язык на Кипре стал одним из самых часто встречаемых. Далее, мы рассмотрим, чем привлекателен бизнес на Кипре для русских, изучим процедуру его регистрации, а также отметим наиболее перспективные сферы коммерческой деятельности в этом райском уголке Средиземноморья. Приступим!

Мы приготовили для вас информативную статью. Но прежде, чем начать ее читать, рекомендуем посмотреть видео - о плюсах и минусах на Кипре от обычного жителя страны.

Особенности бизнеса на Кипре

Познакомиться со страной и подобрать оптимальный объект недвижимости можно в рамках ознакомительного 3D тура "Кипр без обязательств!". Все подробности и Ваше приглашение в видео ниже!

 

Прежде всего стоит отметить, что Республика Кипр по праву считается одним из самых комфортных мест для проживания. И это связано не только с климатическими условиями, богатой природой и радушием местных жителей, но и со стабильной фискальной системой, развитым банковским сектором и высокой информационной защищенностью бизнеса. Правда, в этого государства есть не только преимущества, но и существенные недостатки, о которых следует узнать заранее, если вы планируете открыть или купить бизнес на Кипре. Дабы это не стало для вас потом весьма неприятным сюрпризом.

 

Преимущества и недостатки

Главное преимущество Кипра – его местоположение. Остров находится на стыке между Азией, Европой и Африкой, что дает этому государству массу стратегических преимуществ с точки зрения возможности создания перевалочного пункта или налаживания межрегионального бизнеса – информационная анонимность этому еще больше способствует.

Помимо этого, введение предпринимательской деятельности в этой стране имеет и другие плюсы:

  • Южный Кипр входит в состав Европейского Союза. Следовательно, бизнес в этой стране дает доступ до внутреннего рынка Евросоюза и его банковского сектора (дешевые кредиты).
  • Это оффшорная зона. Можно снизить налоговые выплаты как ведя бизнес в этой республике, так и у себя на родине.
  • Стабильная налоговая система. Правила меняются очень редко, фискальные выплаты не сильно большие.
  • Возможность получить ВНЖ и/или гражданство в зависимости от уровня инвестиций. Паспорт этого государства позволяет свободно путешествовать и жить где угодно в Европейском Союзе.
  • Нет проблем с коррупцией и бюрократической волокитой.

Помимо этого, еще стоит отметить, что если вы решите купить готовый бизнес на Кипре, то здесь подобные сделки по передачи прав собственности на фирму или предприятие проходят без каких-либо фискальных выплат.

особенност ведения бизнеса на Кипре

Из недостатков бизнеса на Кипре следует подчеркнуть следующие:

  • Ограниченность перспективных направлений для ведения бизнеса. Все они сводятся либо к туризму и отельному бизнесу (сдачи недвижимости в аренду), либо к сфере обслуживания. Тяжелой промышленности, IT-кластеров, серьезной переработки или просто крупных предприятий здесь практически нет.
  • Местная бизнес-культура. Медлительность, необязательность и поверхностность здесь норма или как говорят на Кипре – «Сига-Сига».
  • Оффшор – это не всегда хорошо. В последнее время европейские и американские бизнесмены стали настороженно относятся к российским компаниям, действующим в оффшорных зонах, из-за геополитической обстановки.

О том на каких условиях можно получить бизнес-визу или гражданство в этой стране будет рассказано немного ниже по тексту.

Читайте подробнее, " ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО СЕВЕРНОГО КИПРА"

Бизнес-культура киприотов или что означает «СИГА-СИГА»!

Почти весь небольшой и средний бизнес на острове ведется семьями и передается по наследству из поколения в поколение. При этом в такой семейной деятельности в ведении и обслуживании бизнеса в той или иной форме принимают участие все члены семьи – от мытья полов до финансовой поддержки и помощи в поиске арендных площадей. Из-за чего соревноваться с такими предприятиями иностранным бизнесменам бывает очень сложно. Но, стоит подчеркнуть, у них есть одно ключевое преимущество в конкурентной борьбе с местными жителями – они не знают, что такое «Сига-Сига».

На русский язык буквального перевода этой фразы нет. Косвенно ее значение можно перевести, как сочетание фраз «потихоньку», «всему свое время» и «работа не волк, в лес не убежит». На практике это означает, что, ведя бизнес с киприотами, вам следует готовиться к задержкам, поверхностному отношению и некой форме необязательности. Например, квартиру вам могут отремонтировать не за неделю, а за несколько месяцев; документы вам оформят не за час, а за три; поставки товаров вы будете ждать не день, а целую неделю. Ну а если вы будете подгонять киприотов или начнете высказывать претензии, то в ответ вы скорее всего получите одну фразу – «Сига-Сига».

Такое отношение к делам — это, разумеется, плохо. С одной стороны, но с другой – это то, что дает вам преимущество в конкурентной борьбе с местными предпринимателями. Ведя бизнес на Кипре, выполняйте работу или поставки вовремя, не опаздывайте, делайте все качественно, и клиенты у вас будут. Одиноко, будьте бдительны, так как не погрязнуть в «Сиге-сиге» бывает очень сложно, особенно когда вас постоянно подводят местные подрядчики.

оформление бизнеса на Кипре

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Бизнес на Кипре для русских

Выходцам из России, желающим начать свое дело в этом государстве, следует усвоить следующие вещи:

  1. Местные власти хоть и приветствуют иностранные инвестиции, но они не очень благосклонно относятся к тем предпринимателям, которые отбирают рабочие места в местного населения и/или выдавливают местных бизнесменов с рынка.
  2. Если вы решите открыть бизнес на Кипре, а не купить его, то вас скорее всего «добровольно-принудительными» мерами так или иначе заставят создать как минимум три рабочих места для киприотов. Будете сопротивляться – ждите задержек, проверок и утомительных собеседований с расспросами.
  3. Почти все юридические вопросы на Кипре вы будете решать через местного адвоката, который почти гарантировано выставит максимальную таксу за свои услуги, так как вы русский и у вас, по его мнению, полным-полно денег.
  4. Забудьте про программы государственной поддержки, они здесь либо не ориентированы на малый и средний бизнес, либо там все свободные места уже отданы местным жителям.
  5. Кредиты для иностранцев на Кипре довольно высокие, несмотря на то, что это государство входит в состав Европейского Союза.

Правда, не все так плохо как может показаться на первый взгляд. Поскольку несмотря на все это, бизнес на Кипре для русских может быть очень прибыльным и при этом не настолько сложным, как в других странах Евросоюза, но только если вы сумеете воспользоваться недостатками бизнес-менталитета местного населения. А еще, между Республикой Кипр и Российской Республикой подписана конвенция об избежание двойного налогообложения, что позволит сократить налоговые выплаты при учреждении дочерних и/или совместных предприятий (компаний).

Бизнес-виза на Кипр

Для того чтобы вести предпринимательскую деятельность в этом государстве, иностранцу потребуется разрешение на долговременное пребывание на территории Кипра с правом заниматься бизнесом.

Получить подобное разрешение в этой стране можно пятью способами:

  1. Через получение статуса «Employment». Это разновидность вида на жительство, которая, в том числе выдается иностранным частным предпринимателям, учредившим небольшой бизнес на Кипре.
  2. Через покупку недвижимости. Для этого потребуется купить объект стоимостью 300 тысяч евро, и еще столько же положить на депозит в местном банке на 3 года.
  3. Через крупные инвестиции. Местные власти готовы выдать паспорт любому иностранцу, которые заплатит на него 2 миллиона евро.
  4. Через открытие среднего и крупного предприятия. В этом случае потребуется открыть бизнес на Кипре и вложить в него от 170 тысяч евро, при этом нужно будет еще создать как минимум 3 рабочих места и приносить пользу государству своей коммерческой деятельностью.
  5. Через специальную программу для «стартаперов». Это нововведение местного миграционного процесса, которое подразумевает не только выдачу разрешения на пребывание в стране, но и предоставление иностранцу денег на реализацию его задумки.

Читайте подробнее, " ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ + НЕЗАВИСИМЫЙ АНАЛИЗ!"

начало ведения бизнеса на Кипре

Как открыть бизнес на Кипре – пошаговая инструкция

Теперь давайте рассмотрим основные этапы регистрации своего бизнеса в Республике Кипр. Делать мы это будем на примере самой распространенной организационно-правовой формы коммерческой деятельности в этой стране – акционерном обществе.

Шаг №1: Государственный реестр

Учреждение акционерного общества на Кипре начинается с посещения Государственного реестра и подачи заявления на регистрацию названия вашей компании. Стоит отметить, что в заявлении лучше всего писать несколько вариантов названий, так как местное законодательство запрещает создание двойников, действующих юридических лиц. Кроме этого, также запрещено в названии использовать такие слова, как Imperial, Kang и/или International. При этом в названии вашего общества обязательно должно присутствовать сокращение «LTD».

В плане маркетинга, название вашей компании должно отвечать следующим требованиям:

  1. Быть релевантным. Незнакомый человек, прочитав название, должен сразу понять, чем компания занимается или как минимум в каком направлении осуществляется ее деятельность. Исключением являются лишь крупные корпорации и компании «прокладки».
  2. Оно должно легко читаться и произносится. Люди подсознательно избегают сложных слов и незнакомых больших аббревиатур.
  3. Не содержать в себе любых форм оскорблений или негативных намеков, а также стереотипных выражений.
  4. Быть коротким. Так, проще запомнить.
  5. Содержать в себе два или три слога.

Еще отметим, что бизнес на Кипре, желательно, должен иметь название на местном или английском языке. Российские названия или транскрипция русских слов на тюркский или английский не приветствуются.

Шаг №2: Устав организации

На следующем этапе необходимо составить устав компании, в котором должны быть указаны:

  • миссия компаниио пользе для народа и государства и т.п.;
  • цели компании получение прибыли за счет неких инструментов;
  • сфера деятельностижелательно обозначить около 5 вариантов;
  • первоначальный капиталразмер, процесс формирования, доли участников, первоначальные взносы и т.п.;
  • цена акций и их типыстоимость акций при первой эмиссии, правила эмиссии, ограничения;
  • реквизиты компании и участников;
  • структура управления и правила осуществления управления, надзора, контроля правления;
  • другие, важные для компании вещи.

Отметим, что если вы решили купить готовый бизнес на Кипре, то вы после его покупки вправе поменять устав организации по своему усмотрению.

конкуренция бизнеса на кипре

Шаг №3: Получение 4 сертификатов

После составления устава, можно подавать ходатайство на получение четырех сертификатов:

  • о составе акционеров;
  • о регистрации компании;
  • о директорах;
  • о присвоении юридического адреса.

Юридический адрес можно получить как на свою недвижимость, так и на арендованную.

Помимо этого, если ваша фирма будет заниматься какой-либо специфической деятельностью, то также потребуются дополнительные разрешения и/или лицензии. Например, лицензия на продажу алкогольных напитков, или разрешение на право заниматься образовательной деятельностью.

Шаг №4: Собрание и налоги

На последнем этапе регистрации акционерного общества на Кипре необходимо провести первое собрание акционеров в течение 18 месяцев после получения вышеуказанных сертификатов, а затем подать налоговую декларацию в Налоговою службу. При необходимости, также потребуется уведомить об открытии компании на Кипре фискальные службы в той стране, где вы сейчас проживаете и/или ведете коммерческую деятельность, если это требует местное законодательство.

Читайте подробнее, " НАЛОГИ НА КИПРЕ: НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ЕЕ ПРОДАЖУ, НА ПРИБЫЛЬ И ДИВИДЕНДЫ,ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АКТУАЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ!"

Доступные для иностранцев правовые формы

Законодательство этой страны предусматривает возможность открыть и/или купить бизнес на Кипре в одной из следующих организационно-правовых форм:

  1. Частная компания, ограниченная акциями. Почти обычное акционерное общество, в котором его участники отвечают за деятельность предприятия только размерами своих вкладов. При этом количество акционеров ограничено минимум 1 человеком и максимум 50 человеками. Кроме того, такие компании должны иметь как минимум 1 директора.
  2. Открытое акционерное общество. Для открытия такого рода фирм нужен первоначальный уставной капитал в размере от 25629 евро. При этом ОАО должны иметь как минимум 2 директоров и как минимум 7 членов. Есть возможность выпускать акции на предъявителя и приглашать инвесторов посредством долевого участия.
  3. Товарищество, совместное предприятие. В зависимости от типа ответственности ее учредителей за финансовые результаты, такие компании могут быть товариществами с полной или ограниченной ответственностью.
  4. Филиал зарубежной компании. Должен иметь то же название, что и главная компания. Имеет статус нерезидента, своего отдельного руководителя и считается с главной компании одним субъектом налогообложения.

Отметим, что если вы решили открыть бизнес на Кипре, купить иностранец сможет не все типы компаний, а лишь те что указаны выше. Однако, получив статус ВНЖ или ПМЖ, данные ограничения исчезают.

отличие бизнеса на кипре

 Это стоит помнить

  • Все виды товариществ должны вести специальные журналы бухгалтерского отчета, которые по требованию участников могут предоставляться им для проверки. При этом если годовой товарооборот компании превысит сумму в 70 тысяч евро на каждого участника товарищества, то также потребуется проводить аудиторские проверки раз в год, результаты которых должны предоставляться участникам общества.
  • Местное законодательство требует ежегодного продления права деятельности компании. Вместе с этим нужно уплатить несколько пошлин и обязательных сборов.
  • Все компании с ограниченной ответственностью обязаны проходить аудиторскую проверку их финансовой отчетности.
  • Местные банковские структуры не сильно любят работать с иностранными филиалами, отдавая предпочтение местным компаниям.

 Как купить готовый бизнес на Кипре

Не всем хочется рисковать, начиная свое дело на новом месте, которое может съесть много времени и денег, и при этом не выгореть. Поэтому, довольно много людей вместо того, чтобы открыть новое предприятие, выбирают более надежный вариант – покупку готового эффективного бизнеса. Это обходится дороже, но при этом такой вариант надежнее и требует меньше времени.

Можно ли купить бизнес на Кипре

Первым делом отметим, что правовое поле Южного Кипра не запрещает иностранцам покупать местные компании, если только это происходит открыто, по правилам актуального законодательства и за счет денег, добытых законных путем. Последнее – общее правило для всех стран Европейского Союза и «Западного» мира в целом. Правда, в ряде случаев, как отмечалось выше, для того чтобы купить готовый бизнес на Кипре потребуется предварительного оформить статус ВНЖ или получить гражданство.

Читайте подробнее, " ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО СЕВЕРНОГО КИПРА"

Процедура покупки бизнеса на Кипре

Процедура выкупа уже действующих предприятий на этом острове такая же, как и везде:

  1. Вы выбираете несколько вариантов для покупки посредством интернета или специальных агентств.
  2. Приезжаете на остров и лично проводите осмотр каждого объекта, параллельно проверяя его документацию и финансовую отчетность – проводите предварительную оценку стоимости.
  3. После выбора оптимального варианта, нанимаете профессионального оценщика.
  4. После получения аудита оценщика и зная реальную стоимость объекта, проводите переговоры с собственником.
  5. Если цена оговорена и достигнуто соглашение, заключаете сделку купли/продажи.

Отметим, что некоторые бизнес-иммигранты, желающие еще больше свести свои риски к минимуму, используют немного другой алгоритм покупки: они сначала договариваются с собственником готового бизнеса на Кипре не о его покупке, а об аренде бизнеса на 3-4 года, чтобы таким образом убедиться в его доходности. И только потом решают покупать его или нет. Такой подход, имеет больше преимуществ в сравнении с тем, чтобы просто купить бизнес на Кипре, но у него есть один существенный недостаток – на него мало кто соглашается из киприотов.

подготовка бизнеса на Кипре

Примерная стоимость готового бизнеса на Кипре

Наведем примеры того сколько стоит бизнес на Кипре, продажа которого была осуществлена в этом году.

  1. Ресторан в Никосии на 160 мест выполненный в африканском стиле – 650 тысяч евро.
  2. Пляжный бар в Лимассоле был продан за 40 тысяч евро, полноценный ресторан на 60 мест при этом в данном городе был продан за 90 тысяч евро.
  3. Сувенирный магазин в Ларнаке, расположенный рядом с церковью Святого Лазаря обошелся его покупателю в сумму около 500 тысяч евро.
  4. Детский центр в Ларнаке стоит около 50 тысяч евро.
  5. Ночной клуб в Лимассоле стоил 248 тысяч евро.
  6. Бизнес «Take Away», вместе со всеми разрешениями и лицензиями в Лимассоле был продан за 50 тысяч евро.

Что касается арендного бизнеса, то здесь все зависит от стоимости недвижимости и востребованности жилплощади со стороны туристов, местного населения и студентов, если рядом находятся университеты, колледжи или иные учебные заведения. Правда, стоит отметить, что недвижимость в Южном Кипре стоит очень дорого.

Читайте подробнее, " ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ + НЕЗАВИСИМЫЙ АНАЛИЗ!"

Бизнес на Кипре – купить или начать все с нуля?

Если вы не уверены в том, что лучше – открытые нового бизнеса на Кипре или его покупка, то вот основные «за и против» по каждому из этих двух вариантов.

Покупка бизнеса

Преимущества

Недостатки

Оформление документов требует меньше времени

Обойдется дороже, чем открытие бизнеса с нуля

Можно сразу получить эффективный бизнес

Бизнес может разориться после смены собственника

Не нужно тратить время и нервы на организацию всего, и вся

Несмотря на большое количество вариантов, есть ограничения по месту расположения

Есть много доступных вариантов

-

 

требованям к компаниям на Кипре

Отметим, если покупаемый объект – это семейный бизнес, то не факт что он будет приносить прибыль после продажи, так как здесь многие компании конкуренты в основном только за счет помощи семьи и близких родственников. Имейте это в виду, отыскивая продаваемый готовый бизнес на Кипре, продажа которого подразумевает уход части его управления и/или персонала после смены собственника.

Бизнес на Кипре с нуля

Преимущества

Недостатки

Нет ограничений по месту расположения и сфере деятельности

Оформление документов занимает больше времени

Обойдется дешевле, чем покупка уже готового бизнеса

Большие риски потерпеть неудачу на старте

Можно все сделать под себя и по своему усмотрению

Чтобы получить бизнес-визу, нужно доказать властям Кипра, что ваше дело будет полезным для страны

 

Какой подход лучше - решать вам. Мы же порекомендуем, что если вы хотите просто получить в этой стране статус ВНЖ через бизнес на Кипре – купить его будет лучшим вариантом, так как это проще и надежнее. В то время как для извлечения максимальной прибыли, разумеется, лучше начинать все с нуля своими силами.

разрешение на бизнес на кипре

Бизнес на Кипре – продажа готового бизнеса

Алгоритм действий в этом случае следующий:

  1. Сначала нужно подготовить все документы и привести все помещение, а также все оборудование в порядок. При необходимости обновить рабочую форму служащих и провести косметический ремонт.
  2. Затем нужно либо нанять агентство, которое займется реализацией вашего бизнеса вместо вас, либо самому выставить объявления о продаже на соответствующих интернет-площадках, в газетах и социальных сетях.
  3. После того как появятся потенциальные покупатели, нужно будет провести для них экскурсию, предоставить им для проверки важную документацию и финансовою отчетность за последние несколько лет – убедитесь, что она у вас в нормальном состоянии (нет ошибок, нестыковок, белых пятен).
  4. Если покупателю все понравится, то он либо потребует провести оценку, либо сразу начнет торговаться. Если нужна оценка – не отказывайтесь, но убедитесь, что оценщик будет независим и профессионален.
  5. Когда цена оговорена, можно оформлять сделку купли/продажи.

Подчеркнем, что финансовые расчеты лучше проводить либо через нотариуса, либо через специальную банковскую ячейку или аккредитив.

Налогообложение бизнеса на Кипре

Фискальные выплаты в Южном Кипре на деятельность коммерческих структур довольно стандартные, и составляют:

  • 17% – налог на дополнительную стоимость;
  • 10% – налог с прибыли предприятия;
  • 2% – социальный налог с фонда заработной платы компании.

Помимо этого, есть еще страховые выплаты и разного рода акцизы с лицензиями, актуальных размер которых часто меняется в зависимости от доходности и целей государственного бюджета.

Читайте подробнее, " НАЛОГИ НА КИПРЕ: НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ЕЕ ПРОДАЖУ, НА ПРИБЫЛЬ И ДИВИДЕНДЫ,ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АКТУАЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ!"

специфика бизнеса на Кипре

Идеи бизнеса на Кипре – перспективные направления

Теперь перейдем к самому вкусному, тому чем лучше всего заняться на этом острове, открывая свое дело с нуля или покупая уже действующую компанию. Другими словами, давайте рассмотрим наиболее перспективные идеи бизнеса на Кипре.

Туризм

За год этот райский уголок посещает около 3 миллионов туристов и каждому из них нужно где-то жить, что-то поесть и как-то развлечься.

Наиболее перспективными направлениями здесь будут:

  1. Отельный бизнес. В среднем отель в двухэтажном коттедже на 160 мест потребует около 160 тысяч инвестиций на покупку недвижимости, оборудования и обустройство территории. Еще где-то 10-20 тысяч нужно будет потратить на рекламу и «бонусы» туристическим агентствам (за первые места в списке их отелей). И еще нужно будет потратить небольшое число денег на зарплаты персонала и оплату коммунальных услуг.
  2. Туристическое агентство. Стоимость минимальная, разве что вам нужно будет нанять 3 местных жителя в качестве водителя, гида и/или бухгалтера. Еще потребуется арендовать офис и заплатить за компьютерное оборудование. В общем 15-20 тысяч долларов для старта должно хватить.
  3. Предоставление транспортных услуг. Речь о перевозке людей – группами и по одиночке. И возможно, грузов. Для этого потребуется несколько комфортабельных автобусов и соответствующий персонал. Конкретная стоимость такого бизнеса на Кипре зависит от типа ТС и года их выпуска, если покупать б/у.
  4. Детский дом для детей туристов. Если начинать с нуля, то нужно где-то 15-30 тысяч евро.

Ресторанный бизнес

ресторанный бизнес на кипре

Здесь речь может идти, как о небольших закусочных на колесах, так и об элитных ресторанах. В первом случае бизнес на Кипре вам обойдется где-то в 15-20 тысяч евро, во втором от 200 тысяч, до нескольких миллионов – все зависит от целевой аудитории и сложности оборудования, а также от места расположения.

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Сдача имущества в аренду

В этом направлении идеи бизнеса на Кипре могут быть какими угодно – от банальной сдачи в аренду автомобилей, до предоставления в пользование байдарок или надувных бананов. Еще это может быть разное оборудование для дайвинга, велоспорта, туризма (походов), охоты. Стоимость такого бизнеса, разумеется, зависит от цены сдаваемого в аренду имущества, а также от стоимости аренды помещения, где оно будет храниться, и при необходимости также потребуется некоторая охрана.

Развлекательный бизнес

В этом направлении наиболее перспективные идеи бизнеса на Кипре – это:

  1. Открытие ночного клуба – от 150 до 500 тысяч евро.
  2. Открытие СПА-салона – от 40 до 70 тысяч евро.
  3. Открытие развлекательной детской площадки с аттракционами – от 20 до 100 тысяч евро.

Бизнес на Северном Кипре

Рассказ о предпринимательской деятельности на Кипре будет неполным, если не упомянуть о том, как вести бизнес на Северном Кипре – в чем отличие, а также плюсы и минусы этого варианта в сравнении с южной частью этого райского уголка.

стоимость бизнеса на кипре

Ключевые различия между Северным и Южным Кипрами в плане бизнеса

Вначале отметим, что Северный Кипр или Турецкая Республика Северного Кипра – это на данный момент непризнанное государство, которое образовалось в июле 1974 года из-за межобщинного конфликта межу греко-киприотами и турко-киприотами. Об истории этого конфликта рассказывать нет смысла, так как он уже давно минул, но вот о нынешней ситуации стоит упомянуть.

А она такова:

  • Сейчас ведутся переговоры об объединения обеих частей острова в одно государство, которые войдет в состав Евросоюза после объединения.
  • На острове уже давно нет никаких конфликтов между кем-либо. Даже наоборот, на сегодня это одно из самых безопасных мест в мире – уровень преступности один из самых низких в мире.
  • Пересечение границы между Южным и Северном Кипрами происходит без каких-либо разрешений или ограничений. Правда, попасть на Северный Кипр можно только через Турцию или через границу с Южным Кипром.
  • Недвижимость и прочее имущество, купленное в Северном Кипре, признается собственностью покупателя, на которую не может посягать никто, даже ее бывший собственник (например, недвижимости), владевший ею до 1974 года. Таково решение ЕСПЧ. Отметим, что бывшему собственнику, который имеет законные притязания на имущество, расположенное в Северном Кипре, в данном случае либо выплачивают денежную компенсацию, либо предоставляется аналогичный земельный участок или дом на южной стороне острова. Все это оплачивается государством, а не покупателем – текущим собственником.

Ну и, разумеется, документы, выданные на Северном Кипре пока что, не признаются нигде кроме этой страны и Турции, что и плохо по понятным причинам, и хорошо – можно совершенно законно не платить налоги у себя на родине.

>>> Смотреть апартаменты Кипра у моря <<<

Преимущества и недостатки в сравнении с Южным Кипром

Бизнес на Северном Кипре имеет следующие преимущества:

  • более простые правила и меньшие сроки регистрации компании, частного предприятия;
  • более лояльные условия предоставления бизнес-виз;
  • требуется меньше первоначального капитала;
  • доход почти такой же, как и на Южном Кипре, но при этом здесь более низкие затраты;
  • меньшая стоимость земли и недвижимости – в 2-3 раза ниже чем Южном Кипре;
  • не нужно декларировать доходы и покупки, совершенные в Северном Кипре у себя на родине, если только вы не из Турции;
  • меньшая конкуренция, больше свободных ниш.

Кроме того, стоит отметить что после объединения Кипра в одно государство, стоимость недвижимости, бизнеса и имущества в его северной части сильно подскочит в цене.

выгоды бизнеса на кипре

Ключевые недоставки бизнеса в этой части острова:

  • нет возможности напрямую взаимодействовать с организациями в других странах или международными структурами, только через «компанию-прокладку» в Турции;
  • для транспортировки товаров в или из Северного Кипра нужно делать крюк через Турцию.

В остальном, бизнес на Северном Кипре сопоставим с бизнесом в южной части острова.

Перспективные направления бизнеса на Северном Кипре

жизнь кипра

Ключевыми направлениями предпринимательской деятельности в этой части Кипра считаться:

  • туризм и все что с ним связано;
  • арендный бизнес и строительство жилплощади;
  • ресторанный бизнес и заведения Take Away;
  • ночные клубы, бары и тому подобное.

Отметим, что если вы решите купить недвижимость на Северном Кипре, то это обойдется вам в 2-3 раза дешевле чем в Южном Кипре. Кроме того, в этой стране статус ВНЖ выдают, даже если вы купите объект в рассрочку. Например, посредством программы REITINVEST, которая предоставляет недвижимость в Северном Кипре с рассрочкой на два года и 25% авансовым платежом.

Заключение

впечетления бизнеса на Кипре

Подводя итоги, еще раз подчеркнем, что бизнес на Кипре – отличный вариант для тех, кто знаете, как заработать на туристическом, развлекательном или отельном бизнесе – эти направления здесь самые прибыльные и перспективные. При этом лучше всего начинать такое дело в северной части этого острова, так как это проще и дешевле при почти такой же марже. Если же вы ищете где начать «тяжелое» производство, то вам лучше найти иную площадку где есть соответствующая инфраструктура и профессиональная рабочая сила по требуемым специальностям.

 

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций