Иммиграция на побережье средиземного моря для всей семьи

Через покупку недвижимости

top-dots
contract
Недвижимость от 27000 EUR
top-dots
calculator
доходность от 20% годовых
dots
building
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
dots
contract
Гарантия юридической чистоты
dots
beach
Шикарная курортная недвижимость
dots
check-list
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований
Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!
Куда лучше инвестировать деньги: 5 лучших способов!

Куда лучше инвестировать деньги: 5 лучших способов!

Мечта абсолютного большинства людей зарабатывать много денег, прилагая при этом минимальные усилия. Часто такой заработок называют пассивным доходом. Современный рынок предлагает большое количество возможностей получить этот самый пассивный доход. Вариантов, куда инвестировать деньги и при этом не потерять их действительно много, но многие просто не знают об этом. Сегодня мы подробно разберем пять лучших способов, куда можно инвестировать деньги, рассмотрим все особенности и недостатки.

Содержание:

1. Как стоит оценивать инвестиции: 4 критерия!

2. Куда можно и лучше инвестировать деньги: 5 лучших вариантов

2.1. REIT-фонды – перспективные инвестиции

2.2. Банковские вклады: популярные вложения

2.3. ПАММ-счета: инвестировать в доверительное управление

2.3.1. Риски вложений в ПАММ-счета

2.4. Венчурные инвестиции: инвестируем в стартапы!

2.5. Инвестиции в частное кредитование

3. Пару слов о криптовалюте: куда еще можно  инвестировать?!

4. Подведем итоги

Как стоит оценивать инвестиции: 4 критерия!

Для простоты понимания для начала стоит разобраться с тем, как стоит оценивать эффективность тех или иных инвестиций. Можно выделить несколько факторов, на которые стоит в первую очередь обращать внимание любому начинающему инвестору. Давайте взглянем на них и разберем немного подробнее:

  • Доходность. Первое, что делают все инвесторы перед оценкой вложений — задаются вопросом: «Сколько я смогу заработать на этом?». Все инвестиции можно разделить на три основные категории по уровню приносимой прибыли: высокодоходные, среднедоходные, низкодоходные.
  • Надежность. Еще один из главных факторов, на который обращают внимание все инвесторы. Как правило, надежность и доходность связаны друг с другом напрямую — чем выше прибыль, тем больше риск. Инвестиции принято делить также на три категории по уровню надежности: высокорисковые, среднерисковые и низкорисковые.
  • Порог входа. Данный фактор критически важен особенно для начинающих инвесторов. Например, чтобы начать самостоятельно инвестировать деньги в недвижимость понадобиться несколько миллионов рублей, а дли высокорисковых хайповых проектов хватит и пары долларов.
  • Ликвидность. Возможность быстрого извлечения своих активов, чтобы опредилиться с лучшим вариантом, куда их можно ещё инвестировать, или для личного использования также имеет большое значение. Ярким примером может служить самостоятельные инвестиции в недвижимость. Быстро продать недвижимость и получить свои вложения обратно практически невозможно. Именно поэтому такие вложения называют низколиквидными.

Как выбирать инвестиционный проект?

Куда инвестировать деньги: 5 лучших вариантов

После того как мы опередили основные критерии, по которым будут сравниваться различные проекты, стоит конкретно определиться, куда инвестировать деньги.

 

Куда вкладывать деньги для пассивного дохода:

REIT-фонды – перспективные инвестиции

И начнем с одного из самых привлекательных способов инвенстировать свои деньги — REIT фонды. По своей сути это разновидность паевых инвестиционных фондов, специализирующихся на недвижимости. По своей сути такие фонды специализируются на вложениях в недвижимость, что обеспечивает пассивный доход для участников фонда. Давайте разберем, как работают данные фонды:

  1. Инвесторы вкладывают свои активы в REIT фонд, и все деньги контролируются управляющей компанией, под руководством опытных инвесторов.
  2. REIT фонд вкладывает деньги в строительство, реже в покупку, недвижимости за рубежом.
  3. В дальнейшем эта недвижимость сдается в аренду, а доходы от нее распределяются между всеми пайщиками.

Система достаточно проста и надежна, так как недвижимость считается одним из самых надежных активов. Давайте в целом рассмотрим привлекательность таких вложений для инвестора:

  • Доходность. Недвижимость и REIT фонды считаются среднедоходными инвестициями. Доходность варьируется от фонда, но, как привило, составляет от 10 до 25% годовых. Они считаются среднедоходными.
  • Надежность. Принято считать, что среднедоходные будут являться среднерисковыми, но в данном случае все работает немного по другому. Недвижимость в целом является одним из самых надежных способов вложения, поэтому REIT фонды можно отнести к низкорисковым вложениям.
  • Порог входа. Условия зависят от каждого конкретного фонда, как правило, минимальная сумма вложений начинается от одной тысячи долларов, что является вполне доступной суммой, даже для новичков.
  • Ликвидность. Как и в предыдущем случае ликвидность зависит от условий, но в целом такие инвестиции считаются высоколиквидными и проблем с извлечением своих активов не возникает.

Совокупность всех преимуществ делает REIT фонды очень привлекательными для инвесторов любых размеров.

Как работают риит фонды?

Недвижимость или REIT фонды?

Говоря о том, куда инвестировать деньги, сложно обойти самостоятельное вложение в недвижимость, в обход всех фондов. Для кого-то этот способ может показаться более привлекательным, но давайте сравним эти два способа:

  • Порог входа при самостоятельном инвестировании гораздо выше, чем при работе с REIT фондами. Для того, чтобы купить зарубежную недвижимость необходимо потратить несколько десятков тысяч долларов, что доступно далеко не всем.
  • Доходность будет целиком зависеть от удачности вложения, но в целом она будет ненамного выше, чем в паевых. Но тут нужно сказать еще про одну деталь. Наибольшую эффективность показывают инвестиции, вложенные на ранних этапах строительства. Это означает, что доход вы начнете получать в лучшем случае через несколько лет.
  • Ликвидность при самостоятельной покупке крайне низкая. Продажа недвижимости может затянуться на длительное время, а если необходимо сделать это максимально быстро, то есть шанс потерять ощутимую часть своих активов.

Самостоятельное инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, при условии, что вы обладаете большим количеством активов и готовы ждать, когда они начнут окупаться. В остальных случаях, несмотря на всю свою привлекательность, самостоятельное инвестирование может не принести прибыли вообще, и REIT фонды выглядят гораздо привлекательнее.

В любом случае у инвесторов, особенно начинающих, может возникнуть большое количество вопросов. Один из главных — какие будут гарантии? Оказывается, их немало, подробно о них расскажет статья  «Гарантии, которые мы даем нашим клиентам». А для тех кого заинтересовал данный способ инвестирования и интересны подробности работы, рекомендуем к ознакомлению материал « Как мы работаем, как стать инвестором» собрана вся необходимая информация.

 

Банковские вклады: популярные вложения

Одним из самых популярных вариантов, куда многие инвестируют свои деньги, являются банковские вклады. Большое количество рекламы и доступность обеспечивают приток денег от совершенно разных людей. Но настолько ли привлекательным можно считать данный способов вложения своих денег? Давайте рассмотрим банковские вклады поподробнее:

  • Банковские вклады обладают достаточно низкой доходностью. По рублевым вкладам банки предлагают 8-10% годовых. Если говорить о вкладах в долларах и евро, то доходность по таким вкладам не превышает 4,5%.
  • Банковские вклады можно назвать одним из самых надежных способов инвестирования. Большая часть рисков связана с внешнеэкономическими факторами: резкие скачки курса, изменение внутренней экономической политики. В этом плане вкладчики могут стать заложниками обстоятельств. Но, стоит сказать, что все вклады подлежат обязательному страхованию на сумму в 1500000 рублей.
  • Порог вхождения достаточно низок и составляет несколько тысяч рублей или несколько сотен долларов.
  • Если говорить о ликвидности, то она достаточно высокая. В некоторых банках забрать свой вклад можно в день обращения, но стоит понимать, что при срочном закрытии вклада будет теряться большая часть процентов, часто вообще все.

Профессиональные инвесторы никогда не рассматривают банковские вклады, как основной источник дохода. При больших суммах даже низкие проценты могут обеспечит комфортную жизнь, но необходимо понимать, что банковские вклады - это наименее эффективный способ работы ваших денег, хоть и один из самых надежных.

Но, не стоит забывать о таком важном понятии, как диверсификация своих активов. И с этой точки зрения банковские вклады смотрятся весьма выгодно, так как позволяют не только сохранить часть денег, но и принести пусть и небольшую, но прибыль.

Акции компаний

Одним из самых старых способов, куда инвестировать деньги, является покупка акций компаний и последующая их продажа. Можно пробовать заниматься торговлей самому, но лучшим способом будет доверительное управление брокером. Самостоятельная торговля будет отнимать уйму времени, так как необходимо в режиме реального времени следить за котировками.

Рассматривать целиком достаточно проблематично, потому что они слишком отличаются друг от друга. Поэтому разбор стоит разделить на две части: низколиквидные акции и голубые фишки.

Низколиквидные акции — это акции небольших компаний, которые не могут похвастаться высоким спросом на рынке. Купив такие ценные бумаги, существует шанс, что продать в дальнейшем их не удастся совсем. В такие бумаги вкладывают свои активы с расчетом на резкий рост компании и дальнейшей возможности выгодно продать. Теперь стоит рассмотреть низколиквидные акции по основным критериям:

  • Теоретическая доходность таких вложений может достигать нескольких сотен процентов при резком росте компании. Но, если смотреть на более обыденные вещи, то доходность по таким вложениям составляет 50-70%.
  • Они считаются одними из самых высокорисковых вообще. В большинстве случаев акции таких компаний не могут даже окупить себя, не принося никакого дохода.
  • Порог вхождения весьма низкий. Низколиквидные характеризуются своей низкой ценой и доступностью на рынке ценных бумаг.
  • Название говорит само за себя. Продать низколиквидные акции практически невозможно.

Но, не смотря на все свои недостатки возможная прибыль привлекает достаточное количество инвесторов. Если вас привлекают высокорисковые, высокодоходные инструменты, то низколиквидные акции могут быть интересным вариантом, куда можно инвестирвоать свои деньги.

Какие бывают акции?

Голубые фишки или высоколиквидные акции являются полной противоположностью низколиквидным акциями. Не обладая высокой доходностью, они очень активно торгуются на рынке ценных бумаг. Давайте рассмотрим более детально высоколиквидные акции, как вариант, куда можно инвестировать деньги и охарактеризуем их:

  • Голубые фишки обладают достаточно небольшой доходностью в 5-10%. Но при активной торговле ими на бирже можно заработать ощутимо больше.
  • Высоколиквидные акции принято считать низкорисковыми инвестициями. Остаться в минусе можно только при неправильной торговле ценными бумагами на рынке. Но, не стоит забывать про моментальные обвалы и панические настроения. Одна негативная новость на рынке может ощутимо обвалить стоимость ценных бумаг, что несколько сказывается на надежности таких активов.
  • Порог входа достаточно высокий. Для того, чтобы торговать акциями с ощутимой прибылью необходимо инвестировать достаточно большое количество денег. Как правило, речь идет минимум о 5000-10000 долларов.
  • Ликвидность у голубых фишек невероятно высокая. Они покупаются и продаются ежедневно в больших количествах. Чтобы вернуть свои активы будет достаточно нескольких минут.

Голубые фишки сделали богатыми большое количество людей, но многие потеряли все свои сбережения, достаточно вспомнить Великую депрессию в США. На данный момент существует достаточно проектов, куда можно инвестировать деньги, которые могут предложить более высокий процент.

ПАММ-счета: инвестировать в доверительное управление

Еще одним популярным способом, куда можно инвестировать деньги в доверительное управление являются ПАММ-счета. По своей сути это коллективные счета Форекс под управлением профессионального трейдера. Стоит обговорить сразу, что для грамотного инвестирования необходимо очень хорошо разбираться в теме, иначе велик шанс того, что вы просто потеряете большую часть денег. Но давайте взглянем более детально на данный метод вложения своих денег:

  • Если говорить о доходности, то ПАММ-счета, как и Форекс в целом, можно считать высокодоходными инвестиционными проектами. Они могут приносить ощутимую прибыль в 15-40% ежемесячно.
  • Если абстрагироваться от многих «но», то ПАММ-счета можно назвать среднерисковыми, однако, это не так. Современные ПАММ-счета являются высокорисковыми инвестициями. О конкретных рисках мы обговорим чуть позже.
  • Порог вхождения достаточно низкий и зависит от брокера и трейдера. Как правило, он составляет пару десятков долларов.
  • Ликвидность достаточно высокая, вывести свои активы с ПАММ-счета можно в течении недели.

Если вам удастся найти хорошего брокера и трейдера, то такого рода инвестиционные проекты могут принести вам ощутимую прибыль, но Форекс, а тем более ПАММ-счета не стоит рассматривать как единственный вариант, куда можно инвестировать свои деньги, но как инструмент диверсификации рисков он подходит идеально.

Инвестиции в ПАММ-счета

Риски вложений в ПАММ-счета

Говоря о таких инвестиционных проектах тяжело не упомянуть всевозможные риски. Если просуммировать торговые и неторговые риски, то ПАММ-счета могут оттолкнуть даже самого отчаянного инвестора. Практически все риски сводятся непосредственно к трейдеру, который будет заниматься управлением счета, можно выделить несколько моментов, которые помогут вам выбрать профессионала:

  • Обязательно проверяйте историю трейдера, практически все брокеры это позволяют сделать. Есть шанс, что у заинтересовавшего вас управляющего есть целое «кладбище» загубленных до этого коллективных счетов.
  • Часто брокеры составляют свой ТОП трейдеров, в котором подробно описываются результаты их работы. Стоит знать, что для попадания на первые места этого топа, трейдеры используют высокорисковые стратегии с максимальной загрузкой депозита. А это означает, что одна неудача может обнулить ПАММ-счет.
  • Обязательно используйте стоп-лоссы, позволяющие предотвратить полную потерю ваших активов.

Также нужно помнить и о банальных неудачах трейдера, которые могут просадить ваш счет, однако если вам попался опытный управленец, то он сможет выровнять эту ситуацию и уйти в плюс.

Также нужно упомянуть и об откровенных случаях мошенничества со стороны брокеров, которые под видом ПАММ-счетов просто вытягивают деньги из потенциальных инвесторов.

В любом случае для грамотного инвестирования в Форекс и подобные финансовые инструменты необходимо разбираться в тематике и трезво оценивать все риски. В противном случае велика вероятность просто остаться ни с чем.

Венчурные инвестиции: вкладываем в стартапы!

Венчурные инвестиции являются одним из вариантов, куда инвестировать деньги, специализирующейся целиком на стартапах. Сама идея достаточно проста — спонсирование молодого бизнеса с целью дальнейшего получения больших дивидендов. Действительно, все больше и больше стартапов превращаются в огромные компании с многомиллионными оборотами, что делает данный вид вложений очень привлекательным. Давайте более детально взглянем на составляющие:

  • Удачные проекты обладают огромной окупаемостью, какие-либо цифры привести достаточно сложно, это не десятки и даже не сотни процентов. Достаточно упомянуть о том, что такие известные компании как Uber или Woodman Labs, получили свое финансирование в качестве стартапов.
  • Безусловно, стартапы являются высокорисковыми инвестициями. Огромное количество таких проектов прогорает, оставляя своих инвесторов ни с чем, но возможные дивиденды перекрывают все риски.
  • Порог входа оценить достаточно тяжело, даже если говорить о венчурных фондах, то минимальный депозит может сильно изменяться в зависимости от успешности и прибыльности текущих проектов. Однако, принято считать, что минимальная сумма инвестиций, которая может окупить себя, составляет 10000 долларов.
  • Если говорить о ликвидности, то она практически нулевая в данном виде инвестиционных проектов. Извлечь из работающей компании вложенные деньги практически невозможно, особенно на ранних этапах.

Независимо от того собираетесь ли вы самостоятельно заниматься венчурными инвестициями или при помощи различных фондов, любой бизнес требует времени для отдачи. Именно поэтому, всем новичкам не стоит начинать с вложений в бизнес, а стоит обратить внимание на более надежные варианты, куда можно инвестировать свои деньги.

Венчурные инвестиции

Инвестиции в частное кредитование

Трудно заметить, что в последнее время появилось большое количество микрофинансовых организации или МФО. По своей сути это предоставление небольших кредитов частным лицам в обход банковской системы. Не смотря на засилье таких организаций рынок до сих пор остается актуальным. Можно попробовать самостоятельно инвестировать в открытие такой организации, но точную сумму необходимых расходов назвать трудно, так как многое зависит от географического положения.

В последнее время набирают популярность ПИФы, занимающиеся онлайн кредитованием. Такой способ требует гораздо меньших затрат, при этом приносит большое количество прибыли.

Давайте рассмотрим их как проекты, куда можно инвестировать деньги:

  • Если вы когда-нибудь сталкивались с МФО, то знаете под какие проценты выдаются займы в таких организациях. Доходность несколько ниже, так как нужно учитывать существенное количество неплательщиков, но можно смело сказать, что 40-50% годовых вы получите, при условии нормальной работы.
  • Такие займы обладают высоким процентом невозвратов. Такие инвестиционные проекты еще толком не обкатаны и обладают высокой долей вероятности не окупиться. Также нужно забывать об откровенных мошенниках.
  • Порог входа относительно небольшой и колеблется в районе одной тысячи долларов.
  • Ликвидность достаточно высокая при условии большого количества пайщиков. Небольшие фонды, куда можно инвестировать деньги не могут обеспечить быстрого возврата инвестиций.

Куда выгодно инвестировать деньги:

Пару слов о криптовалюте: куда еще можно  инвестировать?!

Казалось бы, что наш список закончился, но не упомянуть о криптовалюте в свете последних событий просто нельзя.

Самая популярная криптовалюта биткоин недавно побила очередной рекорд и торгуется по курсу 3400 долларов к одному биткоину. Вдаваться в принципы работы сейчас не будем, так как это отдельная большая тема, которая затрагивает сугубо технические аспекты, а нас интересуют деньги.

Криптовалюта с точки зрения активов, является интересным вариантом, куда можно инвестировать деньги. С ней можно рассматривать два совершенно разных типа вложений:

  • Торговля криптовалютой на биржах. По-большому счету торговать ей можно как и ценными бумагами и любым другим активами. Но на данный момент таких бирж не так много. Однако, скачки курса она показывает значительные . Например в 2009 году один биткоин стоил 50 центов. То есть за 8 лет валюта курс вырос более чем на 680000%.
  • Создание криптовалюты или майнинг. У любой валюты есть свой печатный станок, в данном случае им может выступить каждый, но для этого потребуется очень мощное оборудование и большие затраты на электричество.

Является ли это «золотой антилопой», способной приносить огромные доходы — нет. Достаточно вспомнить несколько крупных обвалов биткоина, тогда он терял в стоимости несколько десятков процентов, а иногда обваливался более чем в два раза.

Недавний случай со второй по полярности криптовалютой эфириумом яркое тому подтверждение. Взлетев в середине июня практически до 400 долларов, через месяц он обвалился до 140.

Подведем итоги

Сегодня мы рассмотрели 5 способов, куда инвестировать деньги. Некоторые из них, как REIT фонды, обладают хорошим доходом и низкими рисками, другие же могут принести баснословные деньги, но при этом шанс потерять все огромен. Какой из них выбирать — решать только вам, но стоит помнить, что деньги должны работать на вас, а не лежать мертвым грузом «под матрасом».

 

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций