Как купить зарубежную недвижимость в рассрочку на 5 лет?

Или получить кредит на 10?

Недвижимость от 27000 EUR
доходность до 20% годовых
Ипотечный кредит на срок до 10 лет!
Гарантия юридической чистоты
Шикарная курортная недвижимость
Индивидуальный подбор исходя из ваших требований

Узнайте как,

получать до 20% годовых

на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заинтересованы в инвестициях в зарубежную неджвимость? Закажите обратный звонок!
Бизнес в Черногории для русских — популярные направления. Как открыть собственную компанию в Черногории?

Бизнес в Черногории для русских — популярные направления. Как открыть собственную компанию в Черногории?

В поисках счастья и лучшей жизни люди часто переезжают в другие страны, однако просто переехать недостаточно, нужно обеспечить себя и свою семью достойной жизнью. Если говорить о Черногории, то с работой тут всё очень непросто. Единственная возможность обеспечить комфортное проживание в этой стране — купить бизнес в Черногории или открыть его с нуля и жить на доходы от своего дела на родине. Сегодня мы подробно разберем все нюансы того как открыть свое дело  в этой замечательной стране.

Рассмотреть наиболее перспективные направления для россиян. мы предлагаем с помощью следующего видео:

 

Содержание:
1. Бизнес в Черногории — что нужно знать о стране
2. Выбор бизнес идеи

2.1 Работа с недвижимостью
2.2 Ресторанный бизнес
2.3 Прокат автомобилей
2.4 Обслуживание русскоязычной диаспоры

3. Оформление бизнеса
4. Заключение

Бизнес в Черногории — что нужно знать о стране?

Перед тем, как рассматривать непосредственно сам бизнес, стоит поговорить о Черногории в целом. Ведь от условий, созданных в стране, менталитета жителей и законодательных норм зависит очень многое. Давайте взглянем на основные особенности этого балканского государства:

  • Черногория — это туристическая страна. Иными словами если вы задумались открыть собственную компанию, то наиболее перспективные варианты связаны с обслуживанием туристов. Курортный сезон достаточно длинный. 6 месяцев — это пляжный отдых, еще 3 привлекают любителей горнолыжного отдыха.
  • Черногория является относительно молодой европейской страной. Правительство активно стремится попасть в ЕС, поскольку это даст большое количество преференций для государства. В связи с этим происходит активное реформирование всех муниципальных и правительственных структур, что облегчает ведение бизнеса.
  • Но не стоит забывать, что эта страна еще недавно фактически была вотчиной СССР. И у представителей власти можно встретить отголоски старого мышления, которое выражается в лоббировании своих личных интересов и кумовстве.
  • Местные люди также обладают особым менталитетом, который во многом схож с нашим. Однако, неприятие чего-то нового здесь выражается особенно ярко. Помимо этого жителей очень трудно назвать трудолюбивыми.
  • Вместе с законодательными изменениями постоянные поправки идут и в налоговом кодексе, поэтому за этим нужно постоянно следить, иначе вы рискуете заплатить больше или наоборот попасть под подозрения правоохранительных органов.
Те, кто ведет свой бизнес в Черногории, рекомендуют нанимать местных бухгалтеров на аутсорс, это сильно облегчит подсчет налогов.

Выбор бизнес идеи

Но самый главный вопрос остается открытым — в какой отрасли открыть бизнес в Черногории. Идеи в основном связаны с туризмом, и если вы хотите заработать денег, то следует обратить свое внимание именно на эту сферу. Мы подобрали несколько интересных идей, которые позволят открыть свое дело в этой стране.

Работа с недвижимостью

                                                 

Стоимость недвижимости в этой стране низкая, особенно если сравнивать с другими туристическим государствами Европы. Рынок показывает стабильный рост, и инвестиции в недвижимость являются наиболее выгодными вложениями сейчас. Если вы обладаете достаточным количеством средств, то можете основать или стать совладельцем строительной фирмы. Строятся дома здесь быстро, а продаются достаточно хорошо.

Однако, если у вас нет таких финансовых возможностей, то это вовсе не означает, что бизнес в этой сфере для вас закрыт. Квартиры и дома в Черногории имеют очень большой спрос среди иностранцев. Многие мечтают получить свой уютный уголок на берегу Средиземного моря. Данный бизнес в Черногории для русских примечателен еще и тем, что эта страна пользуется огромной популярностью у соотечественников. Доступные цены и простота оформления визы привлекают огромное количество граждан СНГ. Данный вид бизнеса не требует от вас большого количества затрат, но стоит понимать, что лучше всего работать с одним или несколькими застройщиками напрямую. Если вы владеете немецким и английским языками, то можно ориентироваться и на немцев. Купить бизнес в Черногории связанный с недвижимостью – очень популярное действие.

Ресторанный бизнес

Открытие собственного ресторана – перспективное направление в любой туристической стране. Туристы с удовольствием посещают заведения национальной кухни, здесь они имеют возможность приобщиться к местной культуре через гастрономические изыски. Но стоит учитывать несколько важных моментов:

  • Рестораны — это сезонный бизнес. Многие заведения общественного питания закрываются на межсезонье, потому как жители не смогут вывести даже кафе на самоокупаемость. Также стоит знать, что рассчитывать на весь курортный сезон не приходится, поскольку пляжные и горнолыжные курорты находятся на разных концах страны.
  • Высокая конкуренция. Для того, чтобы закрепиться на этом рынке, вам нужно будет вкусно кормить своих посетителей и предлагать им доступные цены за это. Но отчаиваться не стоит, Черногория не испытывает переизбытка в подобных заведениях.
  • Начальные вложения. Тут все целиком зависит от вашей фантазии. Но помните, что полгода, ваше предприятие если и будет работать, то далеко не в полную силу. На первых порах не стоит вкладываться в шикарный интерьер или закупать дорогую мебель. Упор стоит сделать на создание уютной атмосферы, для этого не требуется много денег. Если не хватает собственной фантазии или есть сомнения в выборе, то стоит привлечь профессионального дизайнера.
Но к ресторанному бизнесу должна лежать душа. Если вы не горите подобным желанием, то, наверное, лучше будет выбрать себе другую нишу.

Прокат автомобилей

Эта практика не особо прижилась среди русскоязычных туристов, но даже среди них она начинает набирать популярность. Многие успели оценить удобство от возможности спокойно передвигаться по стране, не завися от общественного транспорта. Европейцы, наоборот, уже давно активно пользуются данной услугой, каждый раз, во время отдыха, арендуя автомобиль.

Для того чтобы купить бизнес в Черногории есть масса вариантов и возможностей. Вы можете держать 2-3 подержанных и недорогих автомобиля, а можете открыть полноценный автопарк. В обоих случаях клиент найдется и будет пользоваться услугами проката. Средняя стоимость аренды авто в Черногории составляет 30-35 евро. При удачно стечении обстоятельств отбиться подобные вложения могут за один сезон.

Обслуживание русскоязычной диаспоры

Это не самый обычный вид бизнеса, направленный на узкую категорию конкретных лиц. Тут складывается два фактора. Во-первых, многие хоть и живут хорошей жизнью, но при этом испытывают тоску по родине. Во-вторых, доверие к русскоязычному специалисту гораздо выше, чем к местному. Вариантов масса, но можно выделить самые популярные:

  • Небольшой продуктовый магазин. Подобные заведения обеспечивают соотечественников привычной для них едой. Помимо этого, жители также с интересом относятся к подобным магазинам. Клиентская база будет состоять из тех, кто соскучился по домашней еде, и тех, кто хочет попробовать что-то новенькое.
  • Частная медицинская практика. Если вы практикующий врач, то точно не останетесь без работы. Подобный бизнес в Черногории для русских можно назвать буквально золотой жилой. Дело в том, что местная медицина находится не на самом высоком уровне. А к хорошему частному специалисту попасть не всегда просто. Если сможете адаптироваться к языку, то и граждане Черногории потянуться к вам на прием.
  • Частный детский сад. Для многих родителей за рубежом этот вопрос стоит особенно остро. Куда отдать своего ребенка? Нанять няню себе позволить далеко не каждая семья. Можно отдать в местное дошкольное учреждение, но неизвестно, как ребенок будет себя чувствовать там. К тому же многие родители хотят чтобы их дети сохранили связь со своей исторической родиной, а черногорские детские сады этому явно не способствуют.

Это всего лишь несколько возможных вариантов как открыть бизнес в Черногории. Идей существует гораздо больше. Мы рассмотрели только самые популярные доступные из них, которые не требуют специальных знаний или умений.

Оформление бизнеса

С бизнес идеей вы определились, осталось разобраться, как открыть бизнес в Черногории и узаконить его. Черногория небогатая страна и местные власти не требуют предоставить развернутых бизнес-планов, для дачи разрешения открыть фирму. Наоборот, они всячески приветствуют любые финансовые вливания в экономику страны. Кроме того, при открытии собственного бизнеса или покупки любой недвижимости вы автоматически получаете временный вид на жительство сроком на один год. Но при этом с его продлением не возникает никаких проблем.

Сама процедура регистрации компании очень простая. Специалисты рекомендуют открыть D.O.O, данная форма собственности является аналогом российского ООО, но имеет ряд преимуществ:

  • При регистрации фирмы вы выбираете одну основную и 5 смежных видов деятельности вашей компании.
  • В последствие, их можно спокойно изменить, трудностей с этим вопросом не возникает.

Процедура при этом занимает минимум времени. После подачи всех документов в местный контролирующий орган — плата коммерческого суда, необходимо подождать 5 дней. По истечению которых, ваш бизнес будет официально зарегистрирован.

Однако есть еще несколько важных моментов, о которых стоит знать:

  • Для регистрации фирмы открытие банковского счета не требуется, но ведение бизнеса без него невозможно. Поэтому заранее стоит присмотреться к условиям банков.
  • Некоторые виды деятельности требуют сбора дополнительных документов. О том что и в какие сроки нужно предоставить, вам сообщать в плате коммерческого суда.
Помните, что местные власти хоть и заинтересованы в притоке новых финансов, но не всегда способствуют этому, запуская все сроки оформления до неприличных. Терпеть этого не нужно, смело требуйте выполнения всех сроков в госорганах. Помните, они заинтересованы в вас больше, чем вы в них.

Заключение

Как открыть бизнес в Черногории? Мы подробно рассмотрели этот вопрос в данной статье. Вариантов действительно масса. Но если вы не хотите обивать пороги местных государственных учреждений, то можете попробовать купить уже готовую компанию. Это также является распространенной практикой в этой стране.

Почему инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно?

Доходность от 6 до 26% годовых

Никто не интересуется происхождением Ваших средств

Высокая ликвидность

Надежная защита частной собственности

Прекрасный климат

Страна с Европейским укладом жизни

Заполните, поля и мы вышлем Вам – 10 лучших объектов для инвестиций